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長(zhǎng)沙貨運(yùn)公司 通江達(dá)海，打造千億物流之都（長(zhǎng)沙機(jī)械設(shè)備物流）

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在城市版圖上，北城一片熱土：長(zhǎng)沙金霞經(jīng)開區(qū)作為湖南唯一集水運(yùn)、公路、鐵路、航空、管道五元化網(wǎng)絡(luò)交通運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)于一體的園區(qū)，正在釋放出強(qiáng)大的吸附效應(yīng)。她是湖南城市發(fā)展形成“3+5”格局的一個(gè)重要關(guān)節(jié)點(diǎn)，是長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)溯江達(dá)海的起跳板。

　　大金霞通天下。城北，金霞，正崛起成為以長(zhǎng)沙為核心的“3+5”城市群的開放門戶，湖南直通國(guó)際的物流樞紐，中國(guó)中部重要的物流節(jié)點(diǎn)。

　　“四輪驅(qū)動(dòng)”加速金霞經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　9月12日，長(zhǎng)沙統(tǒng)一企業(yè)生產(chǎn)基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目再次簽約長(zhǎng)沙金霞經(jīng)開區(qū)。此時(shí)，距離統(tǒng)一企業(yè)集團(tuán)首次落戶金霞經(jīng)開區(qū)僅僅隔了2年3個(gè)月的時(shí)間。而在這短短2年的時(shí)間里，長(zhǎng)沙統(tǒng)一的兩條大型生產(chǎn)線已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足超出預(yù)期的產(chǎn)能規(guī)模，于是才有了此次再度簽約擴(kuò)建。

　　長(zhǎng)沙統(tǒng)一的故事，是對(duì)“物流業(yè)就是刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的‘加速器’”的現(xiàn)實(shí)詮釋。圍繞物流平臺(tái)這個(gè)核心，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的迅速延長(zhǎng)，使得都市工業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)引擎。在長(zhǎng)沙城北，承擔(dān)著未來(lái)長(zhǎng)沙甚至全省物流中心重任的金霞物流園區(qū)，正在引發(fā)更強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)能量。而金霞人，借湘江之美、濱江之秀，獨(dú)具匠心地沿江布局了金霞物流、沙坪工業(yè)、高嶺商貿(mào)、鵝秀地產(chǎn)的“四輪驅(qū)動(dòng)”。

　　物流催生工業(yè)，工業(yè)衍生物流。目前，沙坪組團(tuán)已完成了組團(tuán)核心區(qū)配套的青竹湖路東延線、大安路、廣順路三條市政道路建設(shè)，正在建設(shè)青竹湖東延線二期，并成功引進(jìn)統(tǒng)一總部、武漢佳海、羅莎蛋糕、富馬科食品機(jī)械、沙河實(shí)業(yè)、中聯(lián)生物、新源石油等19家工業(yè)企業(yè)入駐。長(zhǎng)沙佳海創(chuàng)業(yè)中心項(xiàng)目總規(guī)劃面積1232畝，總建筑面積約138萬(wàn)平方米，總投資約25億元。作為全省最大的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，該中心已作為長(zhǎng)沙工業(yè)節(jié)約用地、集約發(fā)展的典范列入了省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

　　在2月29日，在全省推進(jìn)新型工業(yè)化大會(huì)上，園區(qū)獲評(píng)“湖南省新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”，目前，園區(qū)正在全力申報(bào)“國(guó)家級(jí)新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”。

　　水、鐵、公路連接轉(zhuǎn)運(yùn)

　　長(zhǎng)沙鐵路貨運(yùn)新北站內(nèi)，將建起與深圳赤灣、蛇口無(wú)縫對(duì)接的內(nèi)陸港（無(wú)水港），既不沿邊、又不靠海的湖南將實(shí)現(xiàn)“通江達(dá)�！钡男驴缭健６�霞凝港3期工程建成后，可直接進(jìn)出兩千噸級(jí)船舶，還將有2.64公里鐵路專線進(jìn)港，水、鐵、公路連接轉(zhuǎn)運(yùn)。屆時(shí)，金霞物流內(nèi)循環(huán)將像人體血液一樣流暢。

　　目前，金霞園區(qū)六大物流平臺(tái)已然頗具規(guī)模：長(zhǎng)沙新港港岸線長(zhǎng)年集裝箱吞吐量可達(dá)20萬(wàn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)箱，吞吐能力達(dá)500萬(wàn)噸，是我國(guó)內(nèi)河最大的現(xiàn)代化港口之一；長(zhǎng)沙鐵路貨運(yùn)新北站正式運(yùn)行，設(shè)計(jì)吞吐量1670萬(wàn)噸/年，將成為中國(guó)南方最重要的貨運(yùn)樞紐；長(zhǎng)沙金霞保稅物流中心正式封關(guān)運(yùn)行后，又啟動(dòng)了二期項(xiàng)目的建設(shè)，進(jìn)出口業(yè)務(wù)已突破2億美元大關(guān)；聯(lián)運(yùn)物流中心項(xiàng)目一期全部完工，正努力打造湖南一級(jí)公路口岸；長(zhǎng)沙綜合保稅區(qū)申報(bào)工作正式啟動(dòng)；湖南金霞現(xiàn)代物流園信息中心一期工程的監(jiān)控與OA系統(tǒng)已投入使用，并啟動(dòng)了長(zhǎng)沙大宗商品交易中心建設(shè)。

　　今年年底，卓爾發(fā)展企業(yè)社區(qū)項(xiàng)目一期就將建成，將可容納四十家規(guī)模物流企業(yè)入駐。目前，佳吉、德邦、申通、中通等一批知名物流企業(yè)已達(dá)成協(xié)議，將緊跟卓爾發(fā)展腳步進(jìn)駐金霞。湖南最大的現(xiàn)代醫(yī)藥物流企業(yè)國(guó)藥物流落戶金霞經(jīng)開區(qū)后。每天倉(cāng)庫(kù)吞吐量達(dá)2萬(wàn)件，1萬(wàn)多個(gè)品種。國(guó)內(nèi)醫(yī)藥物流企業(yè)平均周轉(zhuǎn)時(shí)間為25天，在這里只要15天。而這一數(shù)字，還將大大縮小，今后像生理鹽水等大件基本藥物，將72小時(shí)送達(dá)。

　　就這樣，一座城市與產(chǎn)業(yè)不斷融合的北部新城嶄新崛起，一個(gè)千億級(jí)現(xiàn)代物流之都正在成為湖南“3+5”城市群的開放門戶。

　　市場(chǎng)觀點(diǎn)

　　科技改變傳統(tǒng)居住習(xí)慣

　　廣廈周刊：開發(fā)商如何體現(xiàn)舒適節(jié)能、綠色科技的居住理念？

　　于睿（長(zhǎng)沙當(dāng)代滿庭春MOMA營(yíng)銷負(fù)責(zé)人）：滿庭春MOMA三期新品采用世界領(lǐng)先的地源熱泵、天棚輻射、外圍護(hù)系統(tǒng)等九大科技系統(tǒng)，大幅提高居住舒適度的同時(shí)，降低生活成本。以冬天不冷、夏天不熱，24小時(shí)熱水供應(yīng)等全新舒適體驗(yàn)，顛覆長(zhǎng)沙傳統(tǒng)居住習(xí)慣，使住戶品味到四季如春的人居生活體驗(yàn)。

　　廣廈周刊：開福區(qū)新城拓展區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)何在？

　　易振（中國(guó)鐵建·山語(yǔ)城營(yíng)銷負(fù)責(zé)人）：項(xiàng)目位居長(zhǎng)沙北城核心，臨江藏山攬雙公園，坐享1號(hào)線地鐵口增值；沿芙蓉大道或湘江大道15分鐘直達(dá)長(zhǎng)沙市中心；在原有116路、128路公交線路之上再增931路、9路。山語(yǔ)城二期不僅更加便捷，也更加成熟。周末泡在“兩館一廳”，飯后漫步湘江風(fēng)光帶，5分鐘可達(dá)世紀(jì)金源商業(yè)圈，優(yōu)享一站式世紀(jì)金源購(gòu)物、蘇寧電器，居然之家、華潤(rùn)萬(wàn)家、湘雅泰和醫(yī)院等相距不遠(yuǎn)，滿足一切生活所需。

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